Что делать, если владельцу малого бизнеса перекрыли вход в здание дорожные или другие ремонтные работы? Можно ли требовать компенсацию за потерянную выручку и с какого момента это становится возможным? Как доказать, что прибыль была упущена? А главное — куда именно жаловаться, чтобы не отмахнулись, а реально завершили работы и выплатили компенсацию. На эти вопросы «МК в Великом Новгороде» ответил юрист Ярослав Клейменов.
В тех случаях, когда в результате ремонтные работы ограничивают нормальный доступ ко входу и доступ к помещениям представителей бизнеса, стоит обратится к собственнику земельных и дорожных участков в лице органа исполнительной власти, отвечает юрист. Как правило, такой орган является заказчиком ремонтных работ. Если работы произведены вне установленного порядка, в том числе с нарушением сроков, возмещение ущерба, включая упущенную выгоду, лежит на его причинителе.
Сообщение о заказчике и исполнителе, а также нормативные сроки выполнения работ устанавливаются в контракте на ремонтные работы и доступны на установленном в месте их проведения информационном стенде. Если мы не рассматриваем аварийные ситуации, то в плановом режиме моментом отсчета упущенной выгоды будет дата определенного окончания ремонтных работ.
Обратиться с жалобой на нарушение порядка работ можно к заказчику, а взыскать ущерб можно в судебном порядке с исполнителя, если будет установлена его вина. В подтверждении упущенной выгоды можно представить информацию о полученной выгоде за аналогичный период на этом или предприятии с сопоставимыми характеристиками деятельности.
В тех случаях, когда причина затянувшихся ремонтных работ допущена со стороны заказчика — органа исполнительной власти, взыскание ущерба может быть возложена судом на него.
