В Новгородской области в 2025 году зафиксирован рост предложения коммерческой недвижимости. По данным Авито Недвижимости, объем объектов на продажу в регионе увеличился на 9%.
Рынок коммерческой недвижимости в Новгородской области продолжает расти. Число предложений о продаже выросло на 9%, следует из исследования сервиса.
В Новгородской области в 2025 году зафиксирован рост предложения в сегменте коммерческой недвижимости. Как сообщили специалисты Авито на конференции в Санкт-Петербурге, посвященной итогам года в сегменте коммерческих объектов СЗФО, регион демонстрирует устойчивое расширение предложения. В категории продажи количество доступных помещений увеличилось на 9%, в аренде — на 1%. Показатели коррелируют с общей динамикой по федеральному округу, где рынок коммерческой недвижимости растет в большинстве регионов.
Основной объем предложений традиционно формируют Санкт-Петербург (62% объявлений СЗФО) и Ленинградская область (12%), однако ряд субъектов, включая Новгородскую область, показывают стабильное увеличение доступных площадей в ключевых сегментах. В целом по округу предложение коммерческой недвижимости выросло на 4% в продаже и на 21% в аренде.
Спрос на покупку коммерческих объектов в СЗФО в 2025 году остался сопоставим с уровнем 2024-го. Наиболее заметный рост отмечен в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (+10% год к году), а также в Республике Коми (+3%). Интерес к аренде после рекордной активности прошлого года скорректировался на 3%, однако в Новгородской области, как и в Калининградской и Ленинградской, сохранялась положительная динамика — прибавка составила 1%.
Ряд сегментов показали более выраженный рост. По данным платформы, предложение торговых помещений в Новгородской области увеличилось на 9% год к году, офисной недвижимости — на 5%, помещений свободного назначения — также на 9%, спрос на торговые объекты прибавил 5%.
Коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» на Авито Виктория Сафронова отметила, что предложение коммерческих объектов в регионе продолжает увеличиваться, причем наиболее заметное расширение происходит в сегментах офисной, складской и производственной недвижимости. Она подчеркнула, что рост выбора стабилизирует темпы изменения ставок как при покупке, так и при аренде.
При этом 2025 год стал периодом коррекции после рекордного 2024-го, однако спрос в ряде сегментов и регионов СЗФО, включая Санкт-Петербург и Ленинградскую область, продолжал расти. По словам Сафроновой, в первой половине 2026 года предложение, вероятно, также будет увеличиваться из-за переноса сроков ввода отдельных проектов.
