В Новгородской области изменилась структура спроса на рынке индивидуального жилищного строительства. Местные жители все чаще берут ипотечный заем на самостоятельное возведение дома, нежели на покупку уже готовой загородной недвижимости. Об этом сообщил управляющий ВТБ в регионе Яков Томилов.
Отмечается, что подобная тенденция присуща всем регионам России. Ипотечные заемщики получили от банков свыше 380 миллиардов рублей на строительство загородного жилья с нуля. Данный показатель стал рекордным, превысив значение прошлого года более чем в два раза.
«В январе–июне 2024 года доля кредитов на стройку частных домов выше, чем доля выдач на уже готовые загородные дома, тогда как в первом полугодии прошлого года 70% «загородных» кредитов выдавались на готовые дома», — комментирует ситуацию в Новгородской области топ-менеджер банка ВТБ в регионе Томилов.
Примечательно, приобретать квадратные метры в городе или готовую недвижимость на природе стало невыгодно, из-за чего заемщики сделали выбор в пользу самостоятельного строительства дома.
Оформление ипотеки на льготных условиях мотивировало россиян получить заем по госпрограммам, из-за чего доля в структуре выдач резко выросла. Сворачивание данных мер поддержки заемщиков может остудить рынок, но тренд на переезд за город все равно не остановить. Однако программа «семейная ипотека» продолжает действовать, но с новыми условиями
